Gayrimenkul ve Kira Hukuku

Gaziantep gayrimenkul ve kira hukuku avukatı. Tapu iptal ve tescil, tahliye davaları, kira tespiti, izale-i şuyu ve istihkak davalarında uzman destek.

Hemen Arayın Randevu Alın

Gayrimenkul Hukuku Uzmanlığı

Türkiye'de taşınmaz malların (ev, arsa, dükkan, tarla vs.) ekonomik değeri çok yüksek olduğundan, bu alandaki hukuki uyuşmazlıklar da büyük önem taşır. SDK Hukuk Bürosu olarak gayrimenkul hukuku alanında müvekkillerimizin mülkiyet haklarını güvence altına alıyor ve gayrimenkul alım satımından doğan uyuşmazlıklarda etkili çözümler sunuyoruz.

Başlıca Gayrimenkul Davaları

Tapu iptal ve tescil davaları
Muvazaa (danışıklı işlem) nedeniyle tapu iptal davaları
Ortaklığın giderilmesi (İzale-i Şuyu) davaları
Şufa (Önalım) hakkı davaları
Müdahalenin men'i (Elatmanın önlenmesi) ve ecrimisil (haksız işgal tazminatı) davaları
Kamulaştırma ve kamulaştırmasız el atma davaları
Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinden doğan uyuşmazlıklar

Kira Hukuku Hizmetlerimiz

Ev sahibi ve kiracı ilişkileri son yıllarda en sık hukuki uyuşmazlık yaşanan konulardandır. Konut ve çatılı işyeri kiralarına ilişkin Türk Borçlar Kanunu'nda yer alan özel düzenlemeler çerçevesinde her iki tarafın haklarını gözeterek hizmet veriyoruz:

İhtiyaç nedeniyle tahliye davaları
Kiranın ödenmemesi (temerrüt) nedeniyle tahliye ve icra takibi
Tahliye taahhütnamesine dayalı icra ve tahliye davaları
Kira bedelinin tespiti ve kira uyarlama davaları
Kira sözleşmelerinin hazırlanması ve incelenmesi

Sıkça Sorulan Sorular

Kiracımı nasıl tahliye edebilirim?

Kiracı tahliyesi için haklı nedenler bulunmalıdır. Kiranın ödenmemesi (iki haklı ihtar veya icra takibi), ihtiyaç nedeniyle tahliye, 10 yıllık uzama süresinin dolması veya tahliye taahhütnamesi bulunması gibi nedenlerle tahliye davası açılabilir.

Kira tespit davası ne zaman açılabilir?

Kira tespit davası, kira sözleşmesinin 5. yılının dolmasından sonra, kira bedelinin emsallere uygun olarak hakim tarafından yeniden belirlenmesi amacıyla her zaman açılabilir.

Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davası nedir?

Miras veya başka nedenlerle paylı mülkiyete konu olan bir taşınmazdaki ortaklığın sulh hukuk mahkemesi aracılığıyla aynen taksim veya satış yoluyla sonlandırılmasıdır.

Ücretsiz Ön Görüşme İçin Bize Ulaşın

Hukukun her alanındaki haklarınızı öğrenmek ve hukuki sürecinizi başlatmak için hemen iletişime geçin.

0532 246 91 70 İletişim Formu

Pazartesi - Cumartesi 09:00 - 18:00.