Kira Tahliye Davası ve Kira Artış Oranları Rehberi

Gayrimenkul fiyatlarındaki hareketlilik, mülk sahipleri ve kiracılar arasındaki uyuşmazlıkları artırmıştır. Tahliye süreci ve kira tespiti, belirli yasal prosedürlere tabidir.

Tahliye Nedenleri

1. İhtiyaç Nedeniyle Tahliye: Konut veya işyeri ihtiyacı.
2. İki Haklı İhtar: Bir kira yılı içinde iki kez gecikme.
3. Yeni Malikin İhtiyacı: Satın alma sonrası 1 ay içinde bildirim.
4. 10 Yıllık Uzama Süresi: Tahliye davası açma hakkı.

Gaziantep Sulh Hukuk Mahkemelerinde görülen kira davalarında, ihtarname sürelerine ve tebligat usullerine uyulması davanın kazanılmasında belirleyici rol oynar. Kira artış oranlarında yasal sınırların gözetilmesi her iki tarafın menfaatinedir.